リフォーム

施工実績

N.K邸(築13年)外装リフォーム工事

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Before

After

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  家 族 構 成    4 人 
  築  年  数   13 年
  建 築 構 造   カナダ輸入住宅2×6工法 
  工 事 期 間   13 日間

 

お客様のご要望

 

築10年を経過して外壁や目地の汚れが気になっておられましたが、

 

最近は外壁に藻・かびが付着し、目地が劣化、胴差しも剥がれてきました。

 

これは危険信号!と思い、以前近所で工事していた当店の相談会に来店されました。

 

輸入住宅で特殊な外装材を使用しているので、適材適所な処置と仕様で長持ち外装リフォームをご希望。

 

確実な下地処理を施し、完全艶消しで防藻・防カビ仕様のフッ素塗装でリフレッシュしました!

 

 

色提案

 

カナダ輸入住宅ならではの優美なコンテンポラリースタイルのお家。

 

ご夫婦共に新築当時のカラーリングはお気に入り♪

 

思案の末はそのままで…

 

当時のままに蘇らせ、外壁は完全艶消し仕上げにこだわりました。

 

 

外壁(北面)

 

北面・前 北面・後
Before After

 

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外壁(南面)

 

南面・前 南面・前
   

 

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 工事部位   外 壁〔既設 鎧張り窯業系サイディング面〕
 工事内容  

 『水性低汚染フッ素塗装』《完全艶消し仕上》 ★メーカー10年保証付き  

 AGCコーテック.ルミステージマット低汚染・防藻GT使用(色)ライトマスタード

 ★軒天井/『弱溶剤軒天専用塗装』(艶消し) (色)ライトベージュ

 ★他、付帯物/『弱溶剤2液形フッ素塗装』(艶有) (色)オフホワイト

 施工面積   136㎡

 

 

外  壁
藻・カビが発生! 防藻・防カビタイプの高性能塗料を採用
外壁★藻・かびが発生 外壁★防藻・防かびタイプの高性能フッ素塗料を採用
 Before After

 

 目 地 部 
シーリングが汚染と表層劣化が進行

下地処理に汚染防止プライマー処理と

シーリング補修を施しました

目地部★シーリング汚染と表層劣化が進行 目地部★下地処理に汚染防止プライマー処理とシーリング補修を施しました
Before After

 

付け柱
基材が凍害で破損 強化エポキシシーラーと樹脂パテにて原形修復
付け柱★基材が凍害で破損 付け柱★強化エポキシシーラーと樹脂パテにて原形修復
Before After

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ベランダ床

 

ベランダ・前 ベランダ・後
Before After

 

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 工事部位   ベランダ床〔既設FRP防水面〕
 工事内容 

 『FRP建築防水システム 保護トップコート改修』

 東洋ゴム.トーヨーケミルーフ使用 (色)ライトグレー

 施工面積  7 ㎡

 

 

Y・K邸(築30年)長持ち外装リフォーム工事

 

 

・  邸  名      Y・K  様  邸 

・ 家 族 構 成        2  人 

 

 

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Before After

 

  築  年  数 

 30 年 

  建 築 構 造 

 ハウスメーカー軽量鉄骨造 

  工 事 期 間 

 15 日間 

 

塗装仕様のコンセプト

新築後10年目、20年目と10年毎に定期的なメンテナンス塗装をさせて頂いてきたYさんご家族。

3人のお子さんも独立され今はご夫婦の2人暮らしで3回目の塗装をさせて頂くことになりました。

今回は今までのシリコン塗料ではなくフッ素塗料をご提案、20年持つ塗料に驚かれていました。

10年前では戸建て塗装ではほとんど使われていなかったフッ素塗料業界も大きく変化してきています。

家を50年持たそうと思うとシリコン塗料では最低4回の工事が必要となりますが、フッ素塗料なら2回で済みます。

1回に掛かる工事代金は少し高くなりますがトータル的には断然お得!!

工事中の不便な生活も半減します。

今後工事をされる皆様には是非ご検討頂きたい商材です。

 

施工状況と色提案

定期的にしっかりメンテナンスを行なってきたYさん邸。

目立って悪い部分はありません。

外壁が少しくすんできているのと、屋根ごくごく一部にサビの発生が見られる程度です。

早め早めのメンテナンスの重要性がわかります。

今回採用の色は外壁を少し明るくアッシュブラウン色に、屋根は現状とあまり変えずにマウンテングレー色に決まりました。

一回り明るくスタイリッシュな色合いに仕上がりました。

 

山崎 和代邸 屋根施工前 山崎 和代邸 屋根施工後
Before

After

 

 工 事 内 容

『外壁・屋根フッ素塗装リフォーム』 ★メーカー10年保障付

☆外壁/ルミステージウォールライト上塗低汚染GT 

    (色)アッシュブラウン

☆屋根/ルミステージ屋根・金属GT (色)マウンテングレー

☆付帯物/弱溶剤2液型フッ素仕様

 

 外 壁 面 積   143.3 ㎡
 屋 根 面 積   140 ㎡

N・A邸(築23年)外装リフォーム工事

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築年数 23年
建築構造 木造軸組みALC工法
工事期間 25日間

 

 

お客様のご要望

車庫の太陽光発電のメンテナンスの際に屋根劣化を指摘され、当店に外装診断のお声がかかりました。

(1)新築後一度も外装の手入れをしておらずこのままで大丈夫?

(2)この大きな家に基本夫婦での暮らしに最適な改修計画をお願いします

…と要望されました。車庫屋根[カラーベスト]の基材劣化は限界で、本来はカバー工法をおススメするのですが、太陽光パネルを脱着してではコストが高いので、最高級の屋根フッ素塗料で再生塗装(6回塗り)することになりました。

本宅・離れ屋根[日本瓦]は面戸部の漆喰補修のみ。雪害で破損している樋は火災保険の適用で補強交換。外壁(ALC)は目地のひびわれを念入りに下地処理してハイブリッド高耐候塗料でリフレッシュしました。玄関木部は木地復元剤で下地処理後、破風・鼻隠しと一緒に木材保護塗料で仕上げました。

 

 

色提案

道路側で一番目にとまる車庫屋根は重厚なオフブラックで屋根らしく。

車庫・本宅・離れと奥に長い~外壁は優しく明るいライトベージュで統一感を♪

付帯物の玄関木部はチーク/破風・鼻隠しはバリサンダ/樋は新茶でアクセントな色使いを。。

 

 

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車庫屋根・工事中

高圧洗浄後、浸透性エポキシシーラーを濡れ色が出るまで4回下塗りしました。

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工事部位 車庫屋根 [既設カラーベスト屋根面]
工事内容 『強溶剤2液形高性能フッ素樹脂塗装』★メーカー10年保証付き
AGC.ルミステージ 屋根・金属S GT 使用 (色)オフブラック
外壁面積 71m2

 

 

 

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外壁・工事中

高圧水洗、目地部を入念にVカットシーリング処理します。

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離れ・工事後

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全景・工事後

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工事部位 車庫・本宅・離れ外壁[既設ALCフラットパネル+スキン吹付塗装面]
工事内容  『弱溶剤ラジカル制御形ハイブリッド樹脂塗装』 微弾性仕様
日本ペイント.ファインパーフェクトトップ 使用 (色)ライトベージュ
外壁面積 323m2
その他 ★軒天井/『弱溶剤NADアクリル樹脂塗装』(艶消し)(色)オイスターホワイト
★付帯鉄部、樋/『弱溶剤ラジカル制御形ハイブリッド樹脂塗装』(色)新茶
★玄関木部/『木地復元剤』+『水系木材保護塗装』 (色)チーク
★破風板、鼻隠し/『溶剤系木材保護塗装』(色)バリサンダ
☆1階南面軒樋/『パナソニック.シビルスケアPC50新調』
 [上吊り仕様300㎜ピッチ](色)新茶

 

 

 

O・M邸(築15年)外装リフォーム工事

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築年数 15年
建築構造 木造軸組工法
工事期間 15日間

 

 

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工事部位 外壁
工事内容 『外壁フッ素塗装リフォーム』
外壁/水性フッ素<<艶有仕様>>(AGCコーテック) ★メーカー10年保証付
軒天井/弱溶剤NADアクリル仕様<<艶消し仕上>>(日本ペイント)
付帯物/弱溶剤2液形シリコン<<5分艶仕様>>(日本ペイント) ※雨戸スプレー塗装
外壁面積 149m2

 

 

 

Y・J邸(築33年)外装リフォーム工事

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築年数 33年
建築構造 ハウスメーカー木質パネル工法
工事期間 21日間

 

 

お客様のご要望

定期的に外装メンテナンスを行ない今回で2度目の工事となるお家。
ご主人が遠くから我が家を見て屋根の傷みが大変気になっておられました。
そして父親と親交の深かった当店にお声をかけていただきました♪感謝。。。
屋根は2度目の再塗装は良くないので、長くて安心なカバー工法を選択。
足場があるので樋も一緒に交換。アンテナ配線等の整理もしっかりと!
外壁のヒビワレも入念に処置。軒まわり・壁装飾材とも綺麗にリフレッシュしました。

 

色提案

濃淡のあるブラックの天然石で陰影ができる、立体的なデザインと重厚な
色合いを合わせ持つ屋根材。 外壁は流行のオイスターホワイトをご採用♪
軒まわりはオフブラックでひきしめ、壁装飾材は木質感のある新茶を配し、シンプル&モダンな外観にまとめられました。

 

 

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工事部位 大屋根 (既設カラーベスト塗装面)
工事内容 『天然石付き鋼板屋根 寄棟カバー工法』
LIXIL.セネター 使用 (色)チャコール
★役 物/『GLカラー0.35㎜厚 板金加工』 (色)耐摩ブラック
★軒 樋/パナソニック.アイアン105半丸 新調 (色)ブラック
施工面積 98m2

 

 

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工事部位 外壁(既設3×10板スタッコ塗装面)
工事内容 『弱溶剤ラジカル制御形ハイブリッド・微弾性塗装』 <<艶有仕上>>
日本ペイント.ファインパーフェクトトップ 使用 (色)オイスターホワイト
★軒まわり/『弱溶剤2液形アクリルシリコン塗装』<<3分艶有>> (色)オフブラック
★壁装飾材/『弱溶剤2液形アクリルシリコン塗装』<<3分艶有>> (色)新茶
施工面積 175m2

 

 

 

↓WATCH 6月号 掲載中↓

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