リフォーム

施工実績

S.K様邸(築50年)外装リモデル工事

・邸 名 S.K 邸 様

 

全景№1・後

 

外観も明るく箇所にアクセント色が入り、

 

流行のインスタ映え写真が撮れました^^/

 

kawakita_in

 

 

 » 築 年 数  50 年 (増築部 27年)
 » 建 築 構 造 

 木造2階建て

 〔モルタル外壁スタッコ押さえ仕上/日本瓦屋根〕 

 » 工 事 期 間 

 14 日間

 

お客様のご要望

 

長手方向に増築された横長の大きなお家。

 

増築時の雨漏れがあり、外壁のヒビワレも多く何とかしてほしい。

 

増築したお家なので軒まわりや戸袋等の仕上がりが異なり、

 

今回の工事でまとまる仕上がりにしてほしい。

 

そして“一度の工事で長持ちする工事”をご要望されました。

 

色提案

 

外壁は明るい黄味がかった「ロマンスグレー」をご希望。

 

大きな色見本を作って最終確認も行いました。

 

付帯鉄部はシックな「ティンバーブラウン」、

 

木部には玄関は「チーク」外壁まわりは「ブラウン」軒まわりは「マホガニー」と

 

3色使いでアクセントになりました。

 

全 景

全景・前 全景・後
 Before  After

 

東面

東面 2階

東面・前 東面2階・前
Before   

 

 

 

東面・後

東面2階・後

     After  

 

 

 

北西面

 

北西面・前 北西面・後
 Before  After

 

外壁欠損部・前 外壁欠損部・後
 外壁欠損部 Before  After

 

 

 » 外 壁 
 AGC.水性高性能フッ素塗料仕様 《波型模様・完全艶消し仕上》
 下地調整①・・・高圧洗浄(8MPa~10MPa)
 下地調整②(クラック箇所)・・・ノンブリード変性シリコンシーリング処理
 ※シリコンシーリング撤去、逆プライマー処理共
 下地調整③(外壁欠損部)・・・外壁樹脂パテ左官補修
 補修塗り(クラック箇所)・・・ボンHBサーフェーサーR/砂骨ローラー
 下 塗・・・ボンHBサーフェーサーR/砂骨ローラー
 上 塗①・・・ルミステージマット低汚染・防藻/ウールローラー  (色) ロマンスグレー 
 上 塗②・・・ルミステージマット低汚染・防藻/ウールローラー (色) ロマンスグレー 

 

 

 

 

縁側まわり・後 軒まわり・後
  縁側まわり After  軒まわり After

 

 » 破風板   「ガードラックアクア」2回塗 (色)A-10 ブラウン

 » 庇、母屋、土台、

    欄間、軒廻り木部

 「ガードラックアクア」2回塗 (色)Aー10  ブラウン 
    »    軒天井    「ガードラックアクア」1~2回塗 (色)マホガニー 
 » 戸袋木部   「ガードラックアクア」2回塗(色)Aー10  ブラウン 
 » 戸袋鉄部   「ルミステージウォールライトGT」2回塗 (色) J22-40D  
 » 庇屋根

 「ルミステージ防錆プライマー+ルミステージウォールライトGT②」

 3回塗 (色) JP-071 

 

 

 

玄関ポーチ

 

玄関ポーチ・前 玄関ポーチ・後
Before After

 

 

玄関ポーチ②・前 玄関ポーチ②・後
Before After

 

 » 玄関・ポーチ木部  「ガードラックアクア(70~100%希釈)」2回塗(色)A-3 チーク 

 

 

創業41年 珈琲専科・閻魔堂様 外壁リフォーム

 

南面(店舗側)・前 南面(店舗側)・後
【南面:店舗側】 Before After


↑クリックして頂くと画像が拡大表示されます。

 

 

 

珈琲専科・閻魔堂 様

守山市焔魔堂町30-5

 

 »築年数   41年
 »建物構造  

 1階鉄骨造+2階在来木造

 〈青色日本瓦屋根/モルタル掻き落し外壁〉

 

 

 

お客様のご要望

 

 


 

① 店舗が古くなりリニューアルしたい。

② 地震に弱い土葺きの屋根と傷みが気になる。

③ 2階部を目立たなくしてほしい。

 


 

 

カラー提案

 

お客さまが緑色がお好きということで

 

屋根はウェザードグリーン、

 

外壁はシックなビターグリーンと緑系でまとめ、

 

アクセントの付帯物はチョコレートで喫茶店らしさを演出しました♪

 

 

北面・前 DSCF1730
北面 Before After

 

 

 

工事内容


 

 

 ♦ 屋根 

 軽量カラーベスト屋根葺き替《空葺き工法》 

 ♦ 外壁

 ハイブリッド高耐侯性塗装※付帯物塗装共 

 ♦ 雨とい  上吊り式角樋交換
 ♦ 2階ウォールエクステリア 

 【南面・店舗側】目隠し木格子造作・取付

 【北面】目隠しポリカ波板張り

 ♦ 工事期間  30日間

 

 

解体工事中


 

 

➁〈解体工事中〉日本瓦・土葺・竹桟・杉皮撤去 ③〈屋根工事中〉垂木60角+針葉樹合板12㎜下+ゴムアス下葺材+カラーベスト葺き
日本瓦・土葺・竹桟・杉皮撤去

垂木60角+針葉樹合板12㎜下+ゴムアス下葺材

+カラーベスト葺き 

 

 

 

①屋根・前 P1220131
Before

After

 

 

 オーナー(市村様)からリフォーム後のコメントを頂きました!

 

「仕上がりは想像以上の出来栄えでグレードが上がった。

 

お客様の評価も上々で大変に満足しています」

 

と嬉しいお言葉を賜り施工者冥利につきました。

 

 

 

 

 

 

施工事例2017年総集編

 

カラモニー川北、おかげさまで2017年もたくさんのお客様に恵まれ、
様々なリフォームのお手伝いをさせていただきました。

その中で、お客様の「困った」を「良かった」に変えるリフォーム事例を、
工事させていただいたお客様のご厚意を得てお届けさせていただきます。

皆様のお家のリフォームのご参考になれば幸いです♪

 

★外装まるごとリフォーム★

 

 

〔屋根カバー、外壁フッ素二色塗装、バルコニー外壁カバー・防水〕

all-01 all-02
before after

こちらの施工事例はさらに詳しくご覧いただけます。

⇒ U .S 邸(築14年)長持ち外装リフォーム

 

 

〔日本瓦、外壁プリント張替、古色ベニガラ塗装、雨戸・樋交換〕

all2-1 all-2-01
before after

 

 

〔下屋瓦棒カバー、外壁プリント張替/フッ素塗装〕

all-3-01 all-3-02
before

after

 

 

〔外壁フッ素二色塗装、ベランダ外壁カバー〕

all-4-01 all-4-02
before after

 

 

★適所適材♪ 様々なリフォームのお手伝い★

 

 

〔外壁二色フッ素塗装+窯業系サイディング張替〕

 po1-1 po1-2 
before after

 

 

〔外壁カルセラタイル部分張り〕

point-2-01 point-2-02
before after

 

 

〔外壁クリヤー再生フッ素塗装〕

po3-1   po3-2
before

after

 

 

〔外壁凍害補修⇒完全艶消しフッ素塗装〕

 po4-1  po4-2
before after

 

 

〔外壁・焼杉板張替〕

po5-1   po5-2
before after

 

 

〔電動シャッター工事〕

 po6-1 po6-2 
before after

 

 

〔ウッドデッキ・フェンス〕

 po7-1  po7-2
before after

 

 

<雪害復旧リフォーム >
〔1階外壁・窯業系サイディング張替、庇屋根交換、勝手口ドアリモ)〕

po8-1  po8-2 
before after

 

 

〔玄関引戸・かんたんドアリモ〕

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before after

 

 

〔玄関ドア・かんたんドアリモ〕

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before after

 

 

 

〔かんたんマドリモ〈台所〉〕

 po10-1  po10-2
before after

 

 

〔トイレリフォーム (アクセントクロス/トイレ専用床材張り)〕

po12-1  po12-2 
before after

 

 

〔洗面室~システムバスリフォーム〕

 po13-1  po13-2
before after

 

 

〔金属屋根遮熱フッ素塗装〕

po14-1  po14-2 
before after

 

 

 

〔金属屋根断熱カバー工法〕

 po15-1 po15-2 
before after

 

 

〔洋風瓦屋根葺き替え (モニエル瓦⇒平板瓦)〕

 po16-1 po16-2 
before after

 

 

〔天然石付き金属屋根カバー工法 (カラーベスト⇒セネター)〕

po17-1  po17-2 
before after

 

 

〔屋上防水改修 (塩ビシート防水・機械的固定工法)〕

 po19-1 po19-2 
before after

 

 

〔ベランダ防水改修 (ウレタン防水・密着工法メッシュ入り)〕

 po20-1 po20-2 
before after

 

 

安心ご紹介キャンペーン

 

裏面(高画質)・共用point

↑ クリックして拡大できます ↑

 

 

T様テナント店舗 (築20年)長持ち外装リフォーム

・ 邸 名   T様テナント店舗

 

 

全景・前 全景・後
外壁;  before  after

 

 

  築年数    20 年
  建築構造   

 木造軸組2階  建 

 〈屋根:金属折板屋根/外壁:角波鉄板張り〉  

  工事期間    10 日間

 

色提案

 

基調外壁は人気の「オイスターホワイト」。

アクセントに「ユメタクミキャメル」と「ラスティグリーン」 の

アースカラーを組み合わせ、自然が織りなす雰囲気のお洒落な店舗に♪

 

今回は、カラーシミュレーションによる色提案を行い、

完成後のイメージを事前に確認していただきました。

カラーシュミレーション 写真

↑クリックして拡大できます↑

 

 

 

屋  根

屋根・前 屋根・後
before after

 

 

 工事部位    大屋根、下屋
 工事内容  

 弱溶剤屋根用フッ素塗装 《艶有仕様》 (色)サーフグレー 

 屋根面積  

 149    ㎡   

 

 

外  壁

 

~ 店舗側 ~

店舗側・前 店舗側・後
before after

 

 

~ 車庫側 ~

車庫側・前 車庫側・後
before after

 

 

 工事部位  

 店舗前面外壁

 工事内容

 弱溶剤2液形フッ素塗装 《艶有仕様》 (色)ユメタクミキャメル   

 施工面積  46    ㎡

 

 工事部位  

 基調外壁

 工事内容

 弱溶剤ハイブリッド塗装 《艶有仕様》 (色)オイスターホワイト   

 施工面積

 157    ㎡   

 

 

 工事部位  

 付帯物

 工事内容  

 弱溶剤2液形フッ素塗装 《艶有仕様》 (色)ラスティグリーン   

 

 工事部位  

 車庫木部

 工事内容

  水性木材保護塗装 《艶消し仕様》 (色)ブラウン   

 

U .S 邸(築14年)長持ち外装リフォーム

・ 邸 名   U・S 様 邸   ・ 家族構成   4  人

 

 

全景・工事前 全景・工事後
外壁;  before  after

 

 

  築年数  14 年
  建築構造   木造軸組2階建   
  工事期間    25 日間

 

お客様のご要望

 

新築から一度も手入れをしておらず、屋根と外壁の傷みがずっと気になっておられました。

 

琵琶湖側に面した太陽の日差し、雨・風・雪の影響がまともなお家で、

一度の工事で長持ち・安心な外装リフォームをご要望!

 

今回の外装リフォームは地元業者でしようと決めておられました。

 

勾配のきつい屋根は、落雪対策が万全で夏の暑さをやわらげる屋根材をカバー工法に。

 

バルコニー外壁は、凍害が進み基材が破損しており塗装による

メンテナンスは無理なので金属サイディングのカバー工法に。

 

本体外壁は、ヒビワレ等のシーリング補修を万全に施し20年長持ちする高性能フッ素塗装に。※付帯物も同様に

 

バルコニー床は、タイル床化粧材を脱着してFRP防水工法で不安だった雨漏れをシャットアウト!

 

色提案

 

屋根は、濃淡のあるブラウンの天然石で陰影ができる立体的なデザインと重厚な

色合いを持つ屋根材。基調外壁は、流行のオイスターホワイト(艶有仕上)。

 

腰壁は、アースカラーのアンティックブラウン(完全艶消し仕上)。

 

ベランダ外壁は、リズム感のあるスパンドレルのシルバーブラウン。

 

付帯物は、カームブラックで統一。

 

ナチュラルモダンな住宅スタイルに大変身しました♪

 

 

 

屋  根

屋根・工事前 屋根・工事後
before after

 

 

 工事部位    大屋根 〔既設 カラーベスト屋根面〕
 工事内容

 『天然石付き鋼板屋根 切妻寄棟・カバー工法』   

 LIXIL.セネター使用 (色)ブラウン 

 ◇材料品質30年/美観10年保証付

 ★役 物/『GLカラー0.35㎜厚 板金加工』

 (色)耐摩パールブラウン

 屋根面積 

 117.9    ㎡   

 

 

外  壁

 

~ 南西面 ~

南西面・工事前 南西面・工事後
before after

 

 

~ 南面 ~

南面・工事前 南面・工事後
before after

 

 

~ 北面(細部) ~

北面外壁・工事前 北面外壁・工事後
before after

 

 

~ 中間部 ~

外壁中間部・工事前 外壁中間部・工事後
before after

 

 

~ 胴差し ~

胴差し・工事前 胴差し・工事後
before after

 

 

 

 工事部位  

 腰壁 〔既設 横張り窯業系高意匠サイディング面〕

 ※バイオ高圧洗浄共

 工事内容 

 『水性低汚染高性能フッ素塗装』 《完全艶消し仕上》 

 ◇塗膜15年保証付
 AGCコーテック.ルミステージXV 水性マット低汚染GT使用 (色)アンティックブラウン    
 ※開口・目地部…ノンブリード変成シリコンシーリング材改修 (色)アンティックブラウン   

 施工面積 

 33    ㎡   

 

 工事部位  

 基調外壁 〔既設 縦張り窯業系単色サイディング面〕

 ※バイオ高圧洗浄共

 工事内容 

 『水性2液形低汚染高性能フッ素塗装』 《艶有仕上》

 ◇塗膜15年保証付
 AGCコーテック.ルミステージXV 水性エナメル低汚染GT使用 (色)オイスターホワイト 
 ※開口・目地部…ノンブリード変成シリコンシーリング材改修 (色)オイスターホワイト    
 ★軒天井/『弱溶剤NADアクリル塗装』 《艶消し仕上) (色)グレージュ    
 ★付帯物/『弱溶剤2液形高性能フッ素塗装』 《艶有仕上》 (色)カームブラック

 施工面積 

 156    ㎡   

 

 

 工事部位  

 バルコニー壁 〔既設 縦張り窯業系単色サイディング面〕

 ※バイオ高圧洗浄共

 工事内容 

 『ガルバリウム角波鋼板0.35㎜厚カバー工法』 (縦張り・ステンレスビス仕様)

 ◇塗膜15年保証付 セキノ興産.スパンサイディングSK333使用 (色)シルバーブラウン    

 施工面積 

 23.5    ㎡   

 

 

バルコニー床

 

①バルコニー床・工事前 ➄バルコニー床・工事後(トップコートを塗って完成♪⇒この後タイル化粧材を復旧しました)
before after

 

 

~バルコニー床・劣化状況~

➁バルコニー床・劣化状況(タイル床化粧材を撤去してみると防水層が遊離状態になっていました)

タイル床化粧材を撤去してみると防水層が遊離状態になっていました

 

~バルコニー床・工事中1~

③バルコニー床・工事中(既設防水層の全撤去を行いました)

既設防水層の全撤去を行いました

 

~バルコニー床・工事中2~

④バルコニー床・工事中(防水層をライニングしています)

防水層をライニングしています

 

~バルコニー床・工事後~

➄バルコニー床・工事後(トップコートを塗って完成♪⇒この後タイル化粧材を復旧しました)

トップコートを塗って完成⇒この後タイル化粧材を復旧しました

 

 

 

 工事部位  

  バルコニー床 〔既設FRP防水・タイル床化粧材敷き面〕   

 ※バイオ高圧洗浄共

 工事内容 

  『FRP建築防水システム FR-1工法』
 東洋ゴム.トーヨーケミルーフ 使用 (色)ライトグレー

 施工面積 

  13.7    ㎡   

 

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